Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalno-usługowy położony zaledwie kilkaset metrów od rynku w Ustroniu, parku i bulwarów wiślanych. Nieruchomość znajduje się w przyziemiu budynku i obecnie pełni funkcję biura. Nowy właściciel może jednak dostosować przestrzeń do własnych potrzeb, przekształcając ją w mieszkanie.W skład lokalu wchodzą dwa przestronne pomieszczenia, hol, łazienka z prysznicem i wc oraz pomieszczenie gospodarcze. Dzięki temu układowi, przestrzeń może zostać zaaranżowana jako mieszkanie z pokojem dziennym z aneksem kuchennym, sypialnią, łazienką oraz pomieszczeniem gospodarczym.
Nieruchomość wyposażona we wszystkie media, to kameralny, trzykondygnacyjny budynek, w którym znajdują się tylko trzy mieszkania, a w przyziemiu lokal biurowy.
Lokal, wyposażony jest system alarmowy, własne centralne ogrzewanie gazowe, zasilane dwu funkcyjnym piecem firmy Vissmann, posiada okna trzy szybowe firmy Krispol z elektrycznymi roletami, drzwi wejściowe do lokalu od klatki schodowej z zabezpieczeniem ogniowym i dymowym, zewnętrzne drzwi wejściowe do budynku firmy KTM, otwierane domofonem, posiada także drugie wejście poprzez witrynę, zamykaną elektryczną roletą.
Właściciel nieruchomości korzysta z dwóch miejsc parkingowych, na ogrodzonym terenie z automatyczną bramą, sterowaną pilotem.
Lokal doskonale nadają się do zamieszkania jak i na wynajem, w pobliżu znajdują się wszelkie udogodnienia jak szkoła, przedszkole, sklepy, restauracje i przystanek komunikacji.
Dzięki dogodnej lokalizacji lokal świetnie sprawdzi się jako biuro lub pod inną działalność.
To doskonała oferta dla inwestora, Ustroń przyciąga turystów przez cały rok, a lokalizacja blisko rynku zwiększa potencjał wynajmu krótkoterminowego.
Kupujący zwolniony jest z 2% PCC, sprzedający wystawia fakturę z 23% VAT.
Gorąco polecam i zapraszam na prezentacje, pozostajemy do dyspozycji także w weekendy.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, proszę zadzwonić lub napisać do nas zaoszczędzicie Państwo swój cenny czas. Znajdziemy ofertę spełniającą Państwa oczekiwania, jesteśmy do Państwa dyspozycji. Dzięki współpracy z większością biur nieruchomości, posiadamy obszerną bazę ofert.
Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.
Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.
Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.
Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Korzystając z naszej usługi pośrednictwa otrzymacie Państwo fachową pomoc gwarantującą bezpieczeństwo transakcji. Przeprowadzimy Państwa bezstresowo przez cały proces kupna nieruchomości i zawarcia umów z dostawcami mediów.
Bezpłatnie pomożemy Państwu w załatwieniu wszelkich formalności związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości i pożyczki na jej ewentualny remont. Współpracujemy z wieloma bankami co daje Państwu możliwość uzyskania najlepszej oferty kredytowej.
Nasi partnerzy pomogą Państwu także w ubezpieczeniu nieruchomości.
Zgodnie z przepisami o ochronie danych osobowych oraz ustawą o gospodarce nieruchomościami, szczegóły dotyczące lokalizacji nieruchomości udostępniamy wyłącznie po podpisaniu umowy pośrednictwa.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
GRU-MS-7662
Powierzchnia
57,11 m²
Powierzchnia użytkowa
49,78 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
przyziemie
Rodzaj budynku
kamienica
Technologia budowlana
cegła, po termomodernizacji
Standard
Opłaty w czynszu
administracja, fundusz remontowy, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda
Liczba pięter w budynku
2
Stan lokalu
Do adaptacji
Stan prawny
Własność
Mies. czynsz admin.
351 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
brak
Woda
ciepła z pieca CO
Ogrzewanie
własne gazowe - kocioł 2-funkcyjny
Umeblowanie
puste
Alarm
tak
Rolety antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Typ kuchni
bez zabudowy
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z salonem
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba łazienek
1
Wyposażenie łazienki
kabina prysznicowa, umywalka, WC
Liczba przedpokoi
1
